Sie brauchen einen Energieausweis in Burg? Schon morgen
in Ihrer Inbox.

Burg ist energetisch ein Mischgebiet. enercity betreibt in Hannover eines der größten Fernwärmenetze Deutschlands, Burg ist teilweise erschlossen: Vor allem die größeren Mietwohnanlagen der WGH Herrenhausen an der Gretelriede sind angeschlossen oder nutzen zentrale Heizsysteme. Im Harzer Viertel dominieren dagegen Gas-Zentralheizungen, bei Sanierungen kommen zunehmend Luft-Wasser-Wärmepumpen zum Einsatz.

Viele Einfamilienhäuser wurden in den letzten zehn Jahren punktuell saniert, meist Fenster und Dach, großflächige Fassadendämmung ist im Siedlungsbau seltener als im Geschossbau. Entsprechend groß ist die Spreizung: Unsanierte Siedlungshäuser liegen typisch bei Klasse E bis H, sanierte Objekte und modernisierter WGH-Bestand erreichen B bis C. Zuschüsse für Sanierungen gibt es über den enercity-Fonds proKlima.

Burg gilt als preiswertere, grüne Alternative zum angrenzenden Herrenhausen. Häuser kosten etwa 3200 bis 3700 EUR/m², Eigentumswohnungen 2900 bis 3200 EUR/m² mit leicht steigender Tendenz. Bestandsmieten liegen bei 9,50 bis 11,50 EUR/m², Neubau bei 13 bis 15 EUR/m².

Im Harzer Viertel dominieren private Selbstnutzer, dazu kommt der bedeutende Bestand der Genossenschaft WGH-Herrenhausen mit rund 2200 Wohnungen im Bereich Burg und Herrenhausen. Die Nachfrage junger Familien nach der Stadtrandlage mit Kleingärten und Schulnähe ist hoch. Wer sein Siedlungshaus verkauft, braucht den Energieausweis bereits für das Inserat.

Burg hat Einzeldenkmale, aber keine flächendeckende Erhaltungssatzung: Geschützt sind unter anderem die Zachäuskirche am Harzburger Platz und die Drei Brücken am Vinnhorster Weg, bauliche Änderungen im Nahbereich von Denkmalen sind abstimmungspflichtig. Die Stadtplanung achtet zudem auf den Erhalt der Gartenstadt-Anmutung des Siedlungsgebiets, Außendämmung ist im Harzer Viertel aber in der Regel genehmigungsfähig.

Für die allermeisten Wohnhäuser in Burg gilt daher die normale Energieausweispflicht bei Verkauf und Neuvermietung, die Befreiung nach Paragraf 79 GEG greift nur bei den wenigen Baudenkmalen selbst.