Energieausweis Seelze: mit DIBt-Registriernummer, in 24h fertig.

Häufige Fragen zu Seelze

• Was muss ich bei den Mehrfamilienhäusern in Letter und der Kernstadt beachten?

  Die Wohnblöcke in Letter und Seelze-Mitte stammen überwiegend aus den 1960er und 1970er Jahren, viele mit ungedämmten Fassaden und Gas-Zentralheizungen. Bei Gebäuden mit mehr als 4 Wohneinheiten reicht ein günstigerer Verbrauchsausweis aus. Bei Eigentümerwechsel einzelner Wohnungen genügt der Ausweis für das Gesamtgebäude. In Seelze gibt es zudem viele Gebäude von Wohnungseigentümergemeinschaften und Genossenschaften, hier stimmen wir uns direkt mit der Verwaltung ab.

• Wie wirkt sich die Energieeffizienz auf Immobilienpreise in Seelze aus?

  Der Effekt ist deutlich spürbar. Häuser kosten in Seelze im Schnitt rund 2.350 €/m², Eigentumswohnungen bis etwa 2.650 €/m². Immobilien der Klassen G und H erfahren aktuell massive Preisabschläge, weil Käufer die Kosten für Heizungstausch und Dämmung direkt einkalkulieren. Ein guter Energieausweis mit Best-Case-Optimierung kann den Verkaufserlös um mehrere zehntausend Euro verbessern.

• Gibt es Fernwärme in Seelze?

  Nein, ein flächendeckendes Fernwärmenetz wie in Hannover gibt es in Seelze nicht. Die meisten Bestandsgebäude heizen mit Gas, in den ländlichen Ortsteilen teils noch mit Öl. Die Stadt erarbeitet eine kommunale Wärmeplanung mit dem Ziel klimaneutraler Wärmeversorgung bis 2040. Im Neubaugebiet Seelze-Süd wird bereits ohne Gas geplant, dort kommen Luft-Wärmepumpen zum Einsatz. Wir bewerten jedes Heizsystem GEG-konform.

• Was gilt für denkmalgeschützte Fachwerkhöfe in Almhorst oder Kirchwehren?

  Seelze hat rund 100 Baudenkmale, darunter historische Hofanlagen in Almhorst, Kirchwehren und Lathwehren. Für eingetragene Baudenkmäler gilt eine Ausnahme von der Energieausweispflicht nach dem GEG. Ob Ihr Gebäude tatsächlich als Denkmal eingetragen ist, klären wir gerne telefonisch, für alle übrigen Altbauten erstellen wir den passenden Bedarfsausweis mit Best-Case-Optimierung.

• Erstellen Sie Energieausweise für alle Seelzer Ortsteile?

  Ja, wir decken ganz Seelze ab: die Kernstadt und Letter mit ihren Mehrfamilienhäusern, Harenberg und Velber an der Stadtgrenze zu Hannover, Lohnde und Gümmer am Mittellandkanal, Dedensen mit S-Bahn-Anschluss sowie die ländlichen Ortsteile Almhorst, Kirchwehren, Lathwehren und Döteberg. Alles läuft telefonisch und digital, kein Vor-Ort-Termin nötig.